Notářská úschova peněz při převodu
podílu ve společnosti

Notářská úschova peněz kromě prodeje nemovitosti poslouží mimo jiné i při převodu podílu ve společnosti nebo převodu akcií, kde je také potřeba zajistit, aby kupující zaplatil a prodávající nemusel dát peníze z ruky dříve, než dojde ke změně v obchodním rejstříku. Kupující složí cenu za podíl ve společnosti na zvláštní účet notáře a ten ji prodávajícímu vyplatí až po splnění podmínek dohodnutých v protokolu, typicky poté, co je nabyvatel zapsán v obchodním rejstříku jako nový společník.

U převodu podílu má notář jednu zásadní výhodu, kterou u převodu nemovitostí nemá – zápis změny do obchodního rejstříku může provést sám přímým zápisem.

Výhody notářské úschovy peněz při převodu podílu ve společnosti

Vše vyřídí přímo notář

Sepsání smlouvy, úschova peněz i zápis do OR na jednom místě

Přímý zápis do rejstříku

Změny do obchodního rejstříku zapíše notář bez čekání na soud

Chráněný účet

Peníze jsou uloženy na chráněném účtu odděleném od majetku notáře

Zákonem upravený proces

Úschovy jsou pod kontrolou zákona a notářské samosprávy

Příklad z praxe

Společníci se dohodnou na převodu 100% podílu ve společnosti s ručením omezeným za 3 000 000 Kč. Kupující složí tuto částku na účet notářské úschovy a v protokolu o úschově je ujednáno, že peníze budou prodávajícímu vyplaceny poté, co bude kupující zapsán jako nový společník. Notář provede přímý zápis změny do obchodního rejstříku a obratem peníze prodávajícímu uvolní. Mezi podpisem smluv a výplatou tak uplyne jen krátká doba – na rozdíl od prodeje nemovitosti, kde se čeká na vklad do katastru.

Poptat notáře

Často kladené otázky k notářské úschově peněz při převodu podílu

Proč je úschova u převodu podílu rychlejší než u nemovitosti?

Je to proto, že notář může provést přímý zápis změn do obchodního rejstříku sám a nemusí se čekat na samostatné řízení. U nemovitosti naopak provádí vklad katastrální úřad podle svých zákonných lhůt.

Kdy se vyplatí cena za podíl prodávajícímu?

Sem patří váš obsah. Tento text upravte nebo odPo splnění podmínek z protokolu, zpravidla poté, co je kupující zapsán v obchodním rejstříku jako nový společník.
straňte přímo v editoru nebo v nastavení Obsah modulu. Každý aspekt tohoto obsahu můžete také upravit v nastavení Vzhled modulu a dokonce na tento text použít vlastní CSS v nastavení Pokročilé.

Lze notářskou úschovu využít i u převodu akcií?

Ano, úschovu peněz lze využít i při převodu akcií či vypořádání jiného plnění. Princip je stejný – notář peníze vydá po splnění dohodnutých podmínek.

Kolik úschova při převodu podílu stojí?

Odměna se řídí notářským tarifem podle výše uschované částky (například 9 600 Kč u 3 milionů Kč bez DPH). Pokud notář sepisuje i smlouvu o převodu podílu formou notářského zápisu, snižuje se odměna za úschovu na 10 % (nejméně však 1 000 Kč).

Jsou peníze v úschově v bezpečí?

Ano. Jsou vedeny na zvláštním účtu odděleném od majetku notáře a jsou chráněné před exekucí, insolvencí i děděním vůči notáři. Peníze jsou pod kontrolou notářské samosprávy a klientů samotných.